上海嘉定研发办公厂房出租 鸿泰悦和科技园｜7号楼1000㎡3+1空中花园独栋，超长免租+专项房补 

一、独栋基础租赁明细

7号楼独栋参数

整栋面积：1000㎡，标准3+1格局，附赠专属空中花园 层高：4.2米，精装交付，企业总部专属私密空间

租赁成本

• 租金：2.3元/㎡/天
• 物业费：12元/㎡/月
• 地下车库停车费：350元/月；长租满6个月仅300元/月
• 付款方式：押2付2 / 押2付3
• 免租期：蕞长3年3个月，可根据租赁面积、租期灵活洽谈

重磅产业房补政策

智能制造、生物医药、游戏、直播类3+1优质企业，可申领南翔镇专属租金补贴 补贴标准：1元/㎡/天，评审通过后先用后补，大幅压缩办公成本

租赁保障

大业主直租，无中间商差价，产权清晰，租赁全程安全无忧 园区同步开放40–1000㎡精装平层办公，中小团队均可适配

二、全维醇熟园区配套

1. 商业商务配套：亚朵酒店、高端日料京料理、月子会所、园区自营食堂、便民商业
2. 人才居住配套：园区人才公寓，员工住宿一站式解决
3. 生态休闲配套：滨河景观栈道，绿植环绕，办公环境静谧舒适
4. 硬件配套：园区地下车位储量充足，独栋独立入户，私密性拉满

三、立体便捷交通路网

• 快速路：紧邻嘉闵高架，20分钟直达虹桥火车站，对接虹桥枢纽资源
• 地铁通勤：园区专属免费班车直达11号线地铁站
• 高铁通勤：南翔高铁站步行可达，快速串联苏州、嘉兴等长三角城市