上海张江科学城——张江之尚

admin8个月前 (10-06)上海工业地产招商147

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　项目位置：上海浦东新区张江科学城张江路1406弄1号，地处张江副中心核心区域。

　　地铁：临近地铁13号线学林路站、张江路站，以及规划中的21号线张衡路站。

　　公交：多条公交线路途经，包括徐川专线路等。

　　道路：周边有申江路中环线外环绕城高速、龙东大道高架等，交通便利。

　　商业：3000㎡食堂、咖啡轻餐、便利店、高端中餐宴请、智选餐厅等。

　　休闲：健身中心、篮球场、羽毛球场、足球场、VR运动体验、乒乓球、壁球、橄榄球、斯诺克、攀岩、水上运动等。

　　文化：数字体验中心、文化展示空间。

　　其他：张江科学之门双子塔、张江科学城会堂、陆悦天地商业中心、万科翡翠公园社区、川杨河滨水公园、希尔顿酒店、张江雍萃等。

　　开发主体：张江集团、上海地产集团。

　　总建筑面积：约441890平方米，其中研发办公275542㎡、文化12924㎡、体育2081㎡、餐饮995㎡。

　　楼栋数量：28栋，包括1栋百米高层研发办公、2栋70米研发办公、20栋独栋花园研发总部及5栋工业遗存更新建筑。

　　楼层层高：首层5.4米，标准层4.5米。

　　楼板承重：首层1000kg/㎡，标准层500kg/㎡，局部可加固至2000kg/㎡。

　　空调系统：24小时VRV自控空调。

　　交付标准：标准精装修，可定制化装修。

　　前身为张江水泥厂，始建于1971年，通过新的理念承载文化、艺术、体育、科技等融合元素，打造科创人文高地。

　　园区三面环水，生态自然，核心景观区配套生态花园湿地，秉持“从城市到自然”的设计理念，串联五大核心景观板块，实现三生融合、生态共生。

　　招商定位：生物医药、人工智能、集成电路（104工业地块、可环评）。

　　张江药谷大厦、国家生物医药基地、张江药谷A/B区、悦颂生命科学园、福缘科苑、上海生物芯片产业园区、原能细胞科创园、原能细胞产业园、ATLATL创新研发中心（飞镖加速器）、复旦三期研发中心、凯信国际广场、同田生化、张江润和国际总部园、霍尼韦尔、三生国建、京新生物、伽利略商务公馆、张江郎润幻想园、衡谷1976、恒越大厦、九洲中心、ACGT生命科学园、MOTOR科创园、歆翱医药科创园、徕博诗生命科学园、华盛科技园、品域生佳医药产业园、长利园区、亚兰德商务研发总部园区、KBT388科技园、众通大厦、科学之门双子塔、上海科技投资大厦、张江人工智能岛、诺华中国研发中心、复旦三期医药园、GE医疗中国科技园、半岛科技园、富海商务苑、盛创中心等。