海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年8月25日，仓山区官方账号“醉美仓山”公众号发布文章，仓山区委书记魏邦仲接受《福州日报》专访。

　　经过30年发展，仓山的地区生产总值增长近32倍，增速持续领跑全市。仓山还荣获全国科技创新百强区、全国绿色发展百强区、全国市辖区高质量发展百强区、全国首届自然资源节约集约示范县（市）、国家知识产权强县建设示范县等荣誉，成为名副其实的核心之区、活力之区、品质之区、幸福之区。

　　文章透露，仓山区集中力量攻坚南湖、义序、螺洲、橘园洲、烟台山五大重点片区。

　　南湖片区作为福州南大门，创新采用“城市运营商+合伙人”模式招商，着力塑造“站城一体、产城融合”新标杆；橘园洲等片区加速产业用地开发，吸引新质生产力聚集；

　　烟台山一期已成为国家级夜间文旅消费集聚区，二期建设已启动，将活化利用43处老建筑，打造全球游客入榕首站。

　　仓山南湖片区打造24小时不夜城高铁枢纽门户

　　南湖片区将高标准规划，对标国内一流城市案例，探索新型开发模式，引入央企资源，招引TOD、爆款文旅IP等优质项目，打造福州首个24小时不夜城高铁枢纽门户。

　　今年3月8日，仓山区召开征迁动员部署会，正式启动南湖片区项目征迁工作。片区总征收面积约3014亩，涉迁5000余户。目前先行启动的南湖南片区地块已全面进场拆迁。

　　仓山区义序片区列入仓山盘活低效用地的重点项目，共涉及28个收储地块，总面积6448亩。规划以电机与电气智能制造、光电产业、医药产业三大支柱为主导。

　　义序片区产业提质升级项目将按照“整体谋划、分期推进、分批实施”的工作思路，计划分三期逐步推动实施，分阶段打造以智能制造、医药器械为主导的超大体量都市产业业态。

　　海峡科创城一期（义序工业园区一期规划效果图）

　　海峡科创城作为三大产业集群的 “超级引擎”，以都市产业综合体为定位，将通过全周期服务，精准招引产业链上下游企业。从低效用地盘活到产业场景搭建，以 “一站式生态” 助力义序产业实现集群化协同、国际化拓展、数字化转型。

　　在仓山区2月份的“项目征迁月”行动中，仓山区委主要领导表示，全力推动螺洲等4个重点片区开发建设。随后成立螺洲古镇文旅提升项目工作小组，全力推进项目建设。

　　螺洲古镇将通过城市微更新，引入旅游度假、休闲娱乐、温泉康养、文化创意等产业，逐步打造以文脉宝地、山水景观、温泉康养、休闲娱乐为主题而且有福州乡间民俗特点的复合型文旅项目。

　　仓山区将实施螺洲省级历史文化名镇旅游配套基础设施提升工程（一期），分三年实施。

　　2019年以来，福州金山工业园区以标准化建设为抓手，通过政府主导，国企开发，企业进驻的收储提升、企业自主提升、建设“园中园”模式、整体风貌提升等措施，以橘园洲片区为试点开展工业园区规范提升，全力破解城区老工业园区业态乱、效益差、容积率低等瓶颈问题，取得较好成效。

　　橘园片区收储地块一期A、C、D、E四个地块率先升级，总面积约205亩，从提升前厂房不足20米转变为“升级版”蕞高99.87米的标准厂房。提升改造后，橘园洲试点片区一期将变身新兴产业集聚区，新增高标准厂房35万平方米。

　　2025年7月3日，福州市仓山区人民政府关于印发仓山区橘园洲人工智能产业园三年行动计划（2025-2028）的通知。

　　计划2028年前完成园区光伏电站、雨水收集系统建设，实现载体运营碳排放强度下降，打造“零碳示范产业园”。

　　到2028年底，将园区建设成为省内领先的人工智能产业高地，形成“技术研发-场景应用-产业生态”完整链条，实现：人工智能及相关产业产值超250亿元；累计入驻45家以上人工智能相关企业；成为制造业智能化转型示范区、城市治理智慧化标杆区。

　　园区实现100%绿电供应，碳排放强度较2025年下降30%，建成省级“绿色工业园区”。

　　仓山烟台山片区规划面积1144.5亩

　　烟台山历史风貌区位于福州市仓山区，地处城市历史文化中轴线栋文保及历史建筑。

　　2015年万科参与开发，通过政企社协同治理模式，活化历史建筑并引入包括餐饮、酒店、工作室等多样化的商业业态，打造了融合传统与现代的“艺文商业漫步街区”。

　　自2021年开街以来，烟台山历史风貌区累计接待游客超3000万人次，成为福州新地标。项目不仅修复了大量历史建筑，还通过“以商养馆”模式增强了街区活力，树立了文化遗产保护与现代商业成功结合的新典范。返回搜狐，查看更多

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