奉贤新城核心区临港南桥科技城（又称临港南桥智行生态谷）

　　临港南桥科技城（又称临港南桥智行生态谷）位于奉贤新城核心，是“东方美谷+未来空间”双核战略的重要承载区，聚焦“美丽健康与生物医药、智能网联汽车”两大主导产业，同步发展数字经济、新材料、新一代信息技术等战略新兴产业。

　　整体规划占地约2565亩，总建筑面积约320万平方米，分为三大片区：

　　地块性质：C65研发用地，50年产证可分层办理

　　荷载：首层1t/㎡，标准层300–500kg/㎡（可加固）

　　地块性质：104板块M类工业用地

　　功能：中试、生产、研发、总部办公，可租可售

　　荷载：300–500kg/㎡（可加固）

　　地铁：距5号线高速、虹梅南路越江隧道环绕

　　机场：车行约40分钟可达浦东机场、虹桥机场

　　商业：园区自带商业街区，周边大型购物中心、餐饮、娱乐齐全

　　居住：近50万㎡人才公租房、园区人才公寓

　　孵化：国家级孵化器、两大国家工程研究中心

　　政策：叠加享受张江、奉贤区及东方美谷多级产业、人才、财税支持

　　供电：双回路，100–250W/㎡

　　租金：科技绿洲、数字江海、欣创园分别按市场定价，起始价1.2元/㎡·天起

　　上海市奉贤区金海公路—望园路区域（临港南桥科技城）

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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