新展城新园产业园一期是外高桥集团股份旗下新发展公司在新展城地区打造的标志性产业项目，作为新展城3.0产业社区的首个标准产业园。该项目坐落于上海市浦东新区俱进路777号，地处五洲大道南侧、俱进路北侧、高建北路东侧、高设北路西侧，位于上海汽车主题园区和外高桥保税区核心区域。

　　建筑组成：8座独栋产业物业，4幢共享产业物业，1幢综合配套物业

　　设计特色：核心楼宇地下室与地下停车库相连接，园区采用开放式设计，不设物理围墙

　　新园产业园一期由三菱地所设计国际团队负责整体建筑规划，以未来、开放、交流为设计理念。园区环境景观与整个新发展南块区域的绿地景观主轴相互交融，楼宇之间布置以口袋公园为核心的开放绿色共享空间，结合独栋单位的天台花园，创造绿色健康生态空间。

　　楼宇外立面采用玻璃幕墙及铝制竖挺装饰，兼具美观与现代感，形成具有创造性、体验性的丰富街区空间。

　　1号楼：总高4层，建筑面积6000平方米

　　租赁方式：可分割出租，最小500平方米起租

　　项目瞄准生物医药、智能制造、新一代信息技术、综合服务业等各类高附加值优质产业，可满足不同规模、不同业态的产业集群的总部办公、研发检测、展示培训等业务需求。

　　优美科科技、湃邦、特斯拉、小米、长城智选、保时捷、林肯、丰田、北沃、雷克萨斯、大众等企业已入驻园区或周边区域。

　　地铁：距离外高桥保税区南站(地铁6号线公里

　　公交：距离朝鹃路英曼路站636米，有保税区5/6号线号线等公交线路

　　高速路：临近上海绕城高速、外环高速

　　周边配套：距离维也纳国际酒店(上海外高桥自贸区杨高北路店)907米

　　物业管理费：4.5元/平方米/月

　　新展城新园产业园一期凭借其优越的区位优势、灵活的空间配置和完善的配套设施，为企业提供高品质的产业空间，是上海外高桥保税区内的优质产业载体。

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