1. 楼盘简要介绍：金领谷科技产业园

　　交通位置：金领谷科技产业园位于元江路525号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻地铁5号线号线，为入驻企业的员工通勤和商务出行提供了极大的便利。此外，园区周边还有多条公交线路经过，进一步增强了其交通优势。

　　楼盘介绍：金领谷科技产业园是中兴智汇旗下的一处现代化、花园式产业园区，一期建筑面积达到22.5万平方米，其中地上16.9万平米，地下5.7万平米。园区由6栋高层办公楼（8-11层）、16栋独栋办公楼和1栋中央配套楼组成，建筑风格独特，以红、黄、蓝三色为主调，立面采用实体和玻璃穿插设计，既节能环保又充满时尚感。园区在整体规划上采用“聚落”概念，运用空间、当地建造材料和方法，与自然景观产生互动，营造出自然舒适的工作和生活环境。

　　园区以互联网+、物联网+、时尚+等产业定位和布局，依托中兴集团强大的产业背景和优势资源，引进高科技含量、高附加值、高税收产出的产业资源企业。同时，园区还与孵化器、加速器、产业园、智慧城市等项目积极联动，致力于建设成为具有影响力和创新活力的科技高地。目前，园区已入驻超200家企业，主要涉及科技时尚两大产业，包括世界500强企业英力士、高新技术企业宝开智能物流科技、霖鼎光学等。

　　出租租金：园区的出租租金在1.5~2.0元/m²/天之间，价格合理且透明，为入驻企业提供了良好的性价比。这一租金水平充分考虑了产业园区的多功能性和地理位置优势，旨在为企业提供优质的办公和生产环境。

　　出租面积：金领谷科技产业园提供多种面积的出租空间供企业选择，无论是小型创业团队还是大型企业，都能在这里找到适合的办公和生产场地。具体可租面积需根据企业实际需求和房源情况进行确定。

　　楼盘周边配套：园区周边配套设施完善，生活便利。周边拥有世界五百强企业、研发机构和上海交通大学、华东师范大学等科创资源，为入驻企业提供了丰富的创新资源和人才支持。同时，园区还毗邻紫竹国家高新区，享有其战略辐射带来的诸多优势。此外，园区周边还有餐饮、购物、休闲等场所，满足企业和员工的日常需求。值得一提的是，金领谷科技产业园是吴泾镇域内唯一设有投促分中心的园区，为入驻企业提供了便捷的企业注册、变更服务等一站式服务。

　　综上所述，金领谷科技产业园以其优越的地理位置、完善的设施、合理的租金水平和周边配套设施，成为了上海市闵行区备受瞩目的产业园区之一。无论是寻求高效办公环境的科技企业，还是希望拓展业务的时尚企业，都能在这里找到理想的办公空间和发展平台。

　　交通位置：莲谷产业园位于莲花南路2899号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻地铁5号线号线元江路站，为入驻企业的员工通勤和商务出行提供了极大的便利。此外，园区周边还有多条公交线路经过，进一步增强了其交通优势。

　　楼盘介绍：莲谷产业园是一个集办公、研发、孵化、会务接待、产品展示为一体的综合性产业园区，占地面积60亩，一期建筑面积已达6万平米并投入使用。园区内业态丰富，包括科技孵化区、创业和研发配套区、总部独栋办公区以及人才公寓等，为入驻企业提供了全方位的办公和生活服务。园区被认定为市级科技企业孵化器，作为闵行区重大引资项目，企业入驻后可享受相应的政策扶持。

　　园区建筑设计独特，层高达到5.6米，层数为4层，配备有2部电梯，得房率高达80%。这些设计使得园区内的办公空间更加宽敞明亮，提高了企业的办公效率和舒适度。此外，园区还注重生态环境建设，天然河道环绕，绿化带布局丰盈，大片草坪绿树浓荫，为员工提供了一个优美舒适的工作环境。

　　出租租金：园区的出租租金在1.5~2.0元/m²/天之间，价格合理且透明，为入驻企业提供了良好的性价比。这一租金水平充分考虑了产业园区的多功能性和地理位置优势，旨在为企业提供优质的办公和生产环境。

　　出租面积：莲谷产业园提供多种面积的出租空间供企业选择，无论是小型创业团队还是大型企业，都能在这里找到适合的办公和生产场地。具体可租面积需根据企业实际需求和房源情况进行确定。

　　楼盘周边配套：园区周边配套设施完善，生活便利。周边拥有餐饮、购物、休闲等场所，满足企业和员工的日常需求。此外，园区还毗邻多个科技园区和研发机构，为入驻企业提供了丰富的创新资源和人才支持。同时，园区还注重生态环境建设，为员工提供了一个优美舒适的工作环境，有助于提升企业的整体形象和员工的工作积极性。

　　综上所述，莲谷产业园以其优越的地理位置、完善的设施、合理的租金水平和周边配套设施，成为了上海市闵行区备受瞩目的产业园区之一。无论是寻求高效办公环境的科技企业，还是希望拓展业务的创新型企业，都能在这里找到理想的办公空间和发展平台。

　　交通位置：东软软件园坐落于上海市闵行区的紫月路1000号，地理位置优越，交通极为便捷。园区距离地铁15号线分钟即可到达，为员工通勤和商务出行提供了极大的便利。此外，周边还有多条公交线路经过，进一步增强了园区的交通优势。

　　楼盘介绍：东软软件园是一个高品质、现代化的商务园区，总建筑面积达到39000平方米，楼层总数为4层。园区内设施齐全，装修现代，物业管理周到，致力于为企业提供优质的商务服务。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

　　园区注重生态环境的建设，绿化率高，环境优美，为员工提供了一个舒适、宜人的工作环境。同时，园区还配备了先进的安防系统和消防设施，确保入驻企业的安全和稳定运营。

　　出租租金：东软软件园的出租租金稳定在1.5元/m²/天左右，价格合理且透明，为入驻企业提供了良好的性价比。这一租金水平充分考虑了产业园区的地理位置、设施条件和发展前景，旨在为企业提供优质的办公和生产环境。

　　出租面积：园区提供多种面积的出租空间供企业选择，无论是小型创业团队还是大型企业，都能在这里找到适合的办公场地。具体可租面积需根据企业实际需求和房源情况进行确定。

　　楼盘周边配套：东软软件园周边配套设施完善，生活便利。周边拥有餐饮、购物、休闲等场所，满足企业和员工的日常需求。此外，园区还毗邻紫竹高新区等多个科技园区和研发机构，形成了良好的产业生态和创新氛围。同时，附近还有上海交通大学和华东师范大学等知名院校，为入驻企业提供了丰富的创新资源和人才支持。

　　综上所述，东软软件园以其优越的地理位置、完善的设施、合理的租金水平和周边配套设施，成为了上海市闵行区备受瞩目的产业园区之一。无论是寻求高效办公环境的科技企业，还是希望拓展业务的创新型企业，都能在这里找到理想的办公空间和发展平台。

　　4. 楼盘简要介绍：紫竹新兴科技产业园（紫竹产研院一期）

　　交通位置：紫竹新兴科技产业园（紫竹产研院一期）位于上海市闵行区南部的莲花南路和园美路交叉口，地理位置优越，交通便捷。园区紧邻多条主要交通干线，且距离地铁站点不远，为员工通勤和商务出行提供了极大的便利。此外，园区周边拥有黄浦江湾的良好地理环境，景色优美，是上海市南部科创中心的重要组成部分。

　　楼盘介绍：紫竹新兴科技产业园（紫竹产研院一期）占地30亩，建筑面积约42360平方米，已全部建成并投入使用。园区结合闵行区产业重点领域及产研院产业发展基础，专注于人工智能、生物医药等未来经济增长动力集中的领域。作为上海智能医疗创新示范基地的重要组成部分，园区以医疗大数据中心为引擎，依托张江医学创新研究院和中科院、中国工程院及985高校资源，致力于形成上海南部科创中心智能医疗产业的人才高地、技术高地、战略高地。

　　园区内配备了先进的科研设施和办公空间，为入驻企业提供了优质的研发和生产环境。同时，园区还注重生态环境的建设，绿化率高，环境优美，为员工提供了一个舒适、宜人的工作环境。

　　出租租金：紫竹新兴科技产业园（紫竹产研院一期）的出租租金稳定在1.3元/m²/天左右，价格合理且透明，为入驻企业提供了良好的性价比。这一租金水平充分考虑了产业园区的地理位置、设施条件和发展前景，旨在为企业提供优质的办公和生产环境。

　　出租面积：园区提供多种面积的出租空间供企业选择，无论是小型创业团队还是大型企业，都能在这里找到适合的办公和生产场地。具体可租面积需根据企业实际需求和房源情况进行确定。

　　楼盘周边配套：紫竹新兴科技产业园（紫竹产研院一期）周边配套设施完善，生活便利。周边拥有餐饮、购物、休闲等场所，满足企业和员工的日常需求。此外，园区还毗邻上海交通大学和华东师范大学等知名院校，为入驻企业提供了丰富的创新资源和人才支持。同时，园区还靠近紫竹高新区等多个科技园区和研发机构，形成了良好的产业生态和创新氛围。

　　综上所述，紫竹新兴科技产业园（紫竹产研院一期）以其优越的地理位置、完善的设施、合理的租金水平和周边配套设施，成为了上海市闵行区备受瞩目的产业园区之一。无论是寻求高效办公环境的科技企业，还是希望拓展业务的创新型企业，都能在这里找到理想的办公空间和发展平台。

　　5. 楼盘简要介绍：上海市养老科技产业园

　　交通位置：上海市养老科技产业园位于上海闵行区园美路109号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻主要交通干线，便于员工通勤和商务出行。虽然具体地铁站点距离未直接提及，但考虑到其位于“大零号湾”科技创新策源功能区，且依托上海交通大学、华东师范大学等顶尖学府，可以推测其交通连接性良好，能够满足入驻企业的交通需求。

　　楼盘介绍：上海市养老科技产业园是一个集专业化、市场化、国际化于一体的世界一流养老科技产业园。园区规划面积1.3平方公里，精心规划为“岁月常青•创新研发区”与“银发向阳•产业承载区”两大功能区。创新研发区聚焦于创新研发、成果转化、企业孵化及企业总部等功能，而产业承载区则专注于引育养老科技产业龙头企业，打造创新集群。园区旨在通过科技创新，积极应对人口老龄化挑战，推动养老科技产业的蓬勃发展。

　　园区内配备了先进的科研设施和办公空间，为入驻企业提供了优质的研发和生产环境。同时，园区还注重生态环境的建设，绿化率高，环境优美，为员工提供了一个舒适、宜人的工作环境。此外，园区还构建了全链条孵化机制，从高校源头到临床应用，推动科技成果的快速转化。

　　出租租金：上海市养老科技产业园的出租租金为2.8元/m²/天，价格相对合理，反映了其高品质的办公环境和优越的地理位置。这一租金水平旨在为企业提供优质的办公和生产环境，同时确保入驻企业能够获得良好的性价比。

　　出租面积：园区提供多种面积的出租空间供企业选择，无论是小型创业团队还是大型企业，都能在这里找到适合的办公和生产场地。具体可租面积需根据企业实际需求和房源情况进行确定。

　　楼盘周边配套：上海市养老科技产业园周边配套设施完善，生活便利。周边拥有餐饮、购物、休闲等场所，满足企业和员工的日常需求。此外，园区还毗邻上海交通大学、华东师范大学等顶尖学府，以及上海老年医学中心、养老机构等深度合作单位，为入驻企业提供了丰富的创新资源和人才支持。同时，园区还设立了养老科技专项基金，并依托“大零号湾”科创金融平台，为入驻企业提供全方位的金融支持。此外，一站式科创服务平台的建设也为企业提供了便捷高效的服务。

　　综上所述，上海市养老科技产业园以其优越的地理位置、完善的设施、合理的租金水平和周边配套设施，成为了上海市闵行区备受瞩目的产业园区之一。无论是寻求高效办公环境的科技企业，还是希望拓展业务的养老科技型企业，都能在这里找到理想的办公空间和发展平台。

　　上海闵行区吴泾镇/紫竹高新区招商电话：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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