上海奉贤区四团镇产业园区招商概览：五大热门园区蓄势待发

admin1年前 (2025-01-28)上海工业地产招商424

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　1. 楼盘简要介绍：普洛斯上海奉贤国际汽车产业园

　　交通位置：普洛斯上海奉贤国际汽车产业园坐落于上海市奉贤区新四平路1208号，位于临港新片区产城融合区的四团区域，104工业板块内。园区地理位置优越，距离临港主城区仅10公里，交通网络四通八达。园区紧邻上海绕城高速，距离仅1公里，同时距沪芦高速也仅有4.8公里，为入驻企业提供了便捷的物流运输条件。此外，园区距离浦东国际机场约28公里，无论是国内还是国际业务往来都极为便利。

　　楼盘介绍：普洛斯上海奉贤国际汽车产业园占地约174亩，建筑总面积约115985平方米。园区内规划有综合楼1幢，共4层，建筑面积约7912平方米，为入驻企业提供现代化的办公空间。同时，园区还拥有厂房5幢，规格各异，满足不同企业的生产需求。此外，仓库设施也十分完善，包括1幢2层的仓库，建筑面积约16363平方米，以及1幢2层的坡道仓库，建筑面积约40802平方米，为企业的仓储和物流提供了强有力的支持。

　　出租租金：园区内的在租房源租金稳定，价格为1.5~1.5元/m²/天，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

　　出租面积：普洛斯上海奉贤国际汽车产业园提供多种面积的厂房和仓库供企业选择，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的生产需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积，实现资源的优化配置。

　　楼盘周边配套：虽然园区周边配套设施的具体信息未详细列出，但考虑到其位于临港新片区的核心区位，周边配套设施应相对完善。预计周边将有便利店、餐饮服务等基本生活配套设施，满足企业员工的基本生活需求。同时，园区作为国际汽车产业园的聚集地，也将吸引相关产业链上下游企业的入驻，进一步丰富和完善周边配套设施。此外，园区还将提供专业的安保团队和物业服务团队，为企业提供全方位的安全保障和物业服务。

　　综上所述，普洛斯上海奉贤国际汽车产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和灵活多样的可租面积，以及专业的运营服务团队，成为汽车产业及相关产业链企业理想的入驻选择。

　　2. 楼盘简要介绍：临港智能网联汽车科技产业园

　　交通位置：临港智能网联汽车科技产业园位于上海市奉贤区五四村中心路，坐落于自贸区临港新片区的“386”核心区，是未来空间发展的主战场。园区地理位置优越，紧邻多条重要交通干线，为入驻企业提供了便捷的交通条件。同时，作为上海战略新兴产业的重要板块，园区还享受着新片区政策的支持，为企业的快速发展提供了有力保障。

　　楼盘介绍：临港智能网联汽车科技产业园占地233亩，规划在建17栋单层厂房和3栋三层厂房，预计于2021年中旬可全部交付使用。园区将进一步聚焦新能源汽车零配件、集成电路、智能制造等前沿领域，致力于打造新片区产业发展新高地。园区内厂房设计科学，布局合理，为入驻企业提供了高效、智能的生产环境。

　　出租租金：园区内的在租房源租金稳定且优惠，价格为1.0~1.0元/m²/天，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

　　出租面积：临港智能网联汽车科技产业园提供多种面积的厂房供企业选择，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的生产需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积，实现资源的优化配置。

　　楼盘周边配套：虽然园区周边配套设施的具体信息未详细列出，但考虑到其位于临港新片区的核心区位，周边配套设施应相对完善。预计周边将有便利店、餐饮服务等基本生活配套设施，满足企业员工的基本生活需求。同时，园区作为智能网联汽车科技产业园的聚集地，也将吸引相关产业链上下游企业的入驻，进一步丰富和完善周边配套设施。此外，园区还将提供专业的安保团队和物业服务团队，为企业提供全方位的安全保障和物业服务。

　　综上所述，临港智能网联汽车科技产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和灵活多样的可租面积，以及专业的运营服务团队，成为新能源汽车零配件、集成电路、智能制造等前沿领域企业理想的入驻选择。

　　3. 楼盘简要介绍：浦尚产业园（东方美谷园中园）

　　交通位置：浦尚产业园（东方美谷园中园）坐落于上海市奉贤区四团镇平海路980号，位于自贸区临港新片区的“386”核心区，是未来空间发展的主战场。园区地理位置优越，紧邻多条重要交通干线，交通网络四通八达，为入驻企业提供了便捷的交通条件。同时，作为上海战略新兴产业的重要板块，园区还享受着新片区政策的支持，为企业的快速发展提供了有力保障。

　　楼盘介绍：浦尚产业园（东方美谷园中园）是浦尚工业设备有限公司新材料产业园项目的一部分，占地80亩。园区一期建筑已经竣工验收，包括3栋单层厂房和1栋综合楼，配备了员工食堂和宿舍，为入驻企业提供了完善的生产和办公设施。园区将进一步聚焦新能源汽车零配件、集成电路、智能制造等前沿领域，致力于打造新片区产业发展新高地。园区内设计科学，布局合理，为入驻企业提供了高效、智能的生产和办公环境。

　　出租租金：园区内的在租房源租金稳定且优惠，价格为1.1~1.1元/m²/天，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

　　出租面积：浦尚产业园（东方美谷园中园）提供多种面积的厂房和办公空间供企业选择，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的生产和办公需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积，实现资源的优化配置。

　　楼盘周边配套：虽然园区周边配套设施的具体信息未详细列出，但考虑到其位于临港新片区的核心区位，周边配套设施应相对完善。预计周边将有便利店、餐饮服务等基本生活配套设施，满足企业员工的基本生活需求。同时，园区作为新材料产业园的聚集地，也将吸引相关产业链上下游企业的入驻，进一步丰富和完善周边配套设施。此外，园区还将提供专业的安保团队和物业服务团队，为企业提供全方位的安全保障和物业服务。

　　综上所述，浦尚产业园（东方美谷园中园）凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和灵活多样的可租面积，以及专业的运营服务团队，成为新能源汽车零配件、集成电路、智能制造等前沿领域企业理想的入驻选择。

　　4. 楼盘简要介绍：仁楚产业园（东方美谷园中园）

　　交通位置：仁楚产业园（东方美谷园中园）坐落于上海市奉贤区平海路858号，地理位置优越，位于平海路与港文路的交汇处。园区距离G1503新四平公路收费站仅2.5公里，极大地缩短了物流运输的时间成本。同时，园区距离特斯拉工厂也仅有5公里，为汽车零部件及智能制造等相关产业的企业提供了得天独厚的地理位置优势。此外，周边交通网络四通八达，为入驻企业提供了便捷的交通条件。

　　楼盘介绍：仁楚产业园（东方美谷园中园）用地面积72亩，总建筑面积达到4.8万平方米。园区内规划有5幢双层高标准厂房，总建筑面积为42200平方米，以及1幢办公楼，建筑面积为6216平方米。厂房单层面积在4000至12000平方米之间，建筑高度达到20.5米，满足了不同规模企业的生产需求。每栋厂房均配备2部货梯，行车载重为5吨，为企业的物流运输提供了便利。此外，厂区配电容量达到800KV，确保了企业生产的电力需求。

　　出租租金：园区内的在租房源租金稳定且合理，价格为1.5~1.5元/m²/天，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

　　出租面积：仁楚产业园（东方美谷园中园）提供多种面积的厂房和办公空间供企业选择，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的生产和办公需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积，实现资源的优化配置。

　　楼盘周边配套：虽然园区周边配套设施的具体信息未详细列出，但考虑到其位于临港新片区的核心区位，周边配套设施应相对完善。预计周边将有便利店、餐饮服务等基本生活配套设施，满足企业员工的基本生活需求。同时，园区作为汽车零部件、智能制造等产业的聚集地，也将吸引相关产业链上下游企业的入驻，进一步丰富和完善周边配套设施。此外，园区还将提供专业的安保团队和物业服务团队，为企业提供全方位的安全保障和物业服务。

　　综上所述，仁楚产业园（东方美谷园中园）凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和灵活多样的可租面积，以及专业的运营服务团队，成为汽车零部件、智能制造等产业企业理想的入驻选择。

　　5. 楼盘简要介绍：临港智造园二期玉兰园Ⅰ期

　　交通位置：临港智造园二期玉兰园Ⅰ期位于上海市奉贤区正博路1881号，坐落于临港新片区蓝湾未来城内。园区地理位置优越，北侧紧邻园区主干道两港大道和友谊河，东侧为正博路，南侧为江山路，西侧为新开河及正旭路，交通网络四通八达，为入驻企业提供了便捷的交通条件。

　　楼盘介绍：临港智造园二期玉兰园Ⅰ期是临港新片区蓝湾未来城内的重点产业园区，与一期厂房风格一脉相承，设计简洁、大跨度的钢结构厂房模块灵活多变，可根据企业需求进行定制化改造。厂房内部空间宽敞，可安装行车，适合各类制造企业入驻。园区基地面积为150717平方米（约合226亩），总建筑面积达到125128平方米，为入驻企业提供了充足的生产和办公空间。

　　出租租金：园区内的在租房源租金稳定且优惠，价格为1.0~1.0元/m²/天，为入驻企业提供了经济高效的租赁选择。

　　出租面积：临港智造园二期玉兰园Ⅰ期提供多种面积的厂房供企业选择，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的生产需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积，实现资源的优化配置。

　　楼盘周边配套：虽然园区周边配套设施的具体信息未详细列出，但考虑到其位于临港新片区的核心区位，周边配套设施应相对完善。预计周边将有便利店、餐饮服务等基本生活配套设施，满足企业员工的基本生活需求。同时，园区作为智能制造产业的聚集地，也将吸引相关产业链上下游企业的入驻，进一步丰富和完善周边配套设施。此外，园区还将提供专业的安保团队和物业服务团队，为企业提供全方位的安全保障和物业服务。

　　综上所述，临港智造园二期玉兰园Ⅰ期凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和灵活多样的可租面积，以及专业的运营服务团队，成为智能制造产业企业理想的入驻选择。