奉贤区海湾镇政府招商引资信息

admin1年前 (2025-01-12)上海工业地产招商414

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　　上海市奉贤区海湾镇政府招商引资信息

　　海湾镇，隶属于上海市奉贤区，位于上海市南部郊区奉贤区的最南端，中心位于地处东经121°，北纬30°。东邻临港新城，西邻市级化学工业区，南临杭州湾，与浙江省临海相望，北至各镇边界线公里。

　　海湾镇总面积114.7平方公里，截至2015年，拥有常住人口32961人，下辖3个社区和6个居委会。境内的海湾旅游区拥有万亩森林的海湾国家森林公园、碧海金沙等景点。该镇25公里的海岸线使其成为上海拥有最长海岸线的镇。

　　海湾镇行政区域包括原星火农场、燎原农场、五四农场以及星火开发区、海湾旅游开发区。主要产业定位旅游、休闲、度假、现代观光休闲农业。2013年，海湾镇全镇实现增加值11亿元，规模以上工业企业总产值31.99亿元，经济结构呈现“三、二、一”的模式。位置境域

　　海湾镇在上海市南部郊区奉贤区的最南端，中心位置地处东经121°、北纬30°，东邻临港新城，西邻市级化学工业区，南临杭州湾，北至各镇边界线公里。

　　海湾镇镇域总面积121.95平方公里，东西长约25公里，南北宽约4公里，拥有耕地面积0.47平方公里。此外，海湾镇还具有约25公里黄金海岸线，是上海市海岸线最长的镇。

　　海湾镇境内地势平坦，属于长江三角洲冲积平原，境内25公里的海滩为铁板沙质。

　　海湾镇南面濒海，属于亚热带季风气候，常年主导风为东南风，气候温和，日照充足，四季分明，雨水充沛。常年降雨量1191.5毫米，常年无霜期225天,，常年平均气温16.1°C。

　　海湾镇行政区域包括原星火农场、燎原农场、五四农场以及星火开发区、海湾旅游开发区。镇内有星火、燎原、五四3个社区，有星火一居、星火二居、燎原、一兴、中港和洪卫6个居委会，政府驻地为海农公路1358号。

　　一、要严格控制非农建设占用耕地，加大补充耕地力度；加强基本农田保护和建设，稳定数量，提高质量。到2020年，耕地保有量不少于4705公顷（7.05万亩），基本农田保护任务调整为4468公顷（6.70万亩）。基本农田面积比原规划减少的部分，在奉贤区以及下辖各镇规划修改时予以补划。

　　二、要严格控制建设用地和集中建设区规模，加大存量建设用地挖潜力度，促进节约集约用地。到2020年，建设用地总规模调整为3802公顷，增加的建设用地面积中，65公顷由市级机动指标承担，51公顷由区级机动指标承担。将规划集中建设区规模调整为3131公顷，集中建设区内建设用地规模调整为3000公顷。

　　三、要加强土地利用分区管制。在集中建设区内，搞好与城乡规划的衔接，推进城镇集中建设和产业集聚发展；在集中建设区外，加强基本农田保护和生态建设，按照建设用地减量化的原则，积极推进土地综合整治，保障必要的基础设施建设，规范农村建设用地。

　　上海人称的本帮菜指的是上海本地风味的菜肴，特色可有用浓油赤酱（油多味浓、糖重、色艳）概括。常用的烹调方法以红烧、煨、糖为主，品味咸中带甜，油而不腻。本帮炒菜中，荤菜中特色菜有响油鳝糊、油爆河虾、油酱毛蟹、锅烧河鳗、红烧圈子、佛手肚膛、红烧回鱼、黄焖栗子鸡等，真正体现本帮菜浓油赤酱的特点。上海蔬菜按季节不同有各种时令菜。马兰头、荠菜、鸡毛菜、上海小油菜等都非常清爽。市民早点——四大金刚：大饼、油条、粢饭、豆腐浆。主要资源有：大白虾、海蛰、鳗鱼、凤尾鱼等。岛上气候宜人，空气清新，有“天然氧吧”之称。周围环境优美，海瀚、礁美、滩佳、石奇、洞幽，气象万千，被誉为“东海明珠”。

　　兽类：水獭、黄鼬、狸猫、猪獾、狗獾、野兔等。

　　禽类：猫头鹰、雁、凫、雉、鹌鹑、鸽、斑鸠、布谷鸟、画眉、白头翁、鸬鹚、黄鹂、啄木鸟、喜鹊、杜鹃、鹤等。

　　鱼类：鲈鱼、鲻鱼、黄鳝、鳗鲡、泥鳅、银鱼、串条鱼、黑鱼、鳜鱼、横鲇等。

　　贝类：螺蛳、黄蚬、三角帆蚌、褶纹冠蚌、背角无齿蚌等。

　　爬行动物：龟、鳖、青梢蛇、秤星蛇、四脚蛇、赤练蛇、蝮虺蛇等。

　　树木：槐、杉、杨柳、香樟、皂角、冬青、檀、枫杨、桑、柘朴、枝杨、榆、黄杨、扁柏、楮、樗、楝、梓、银杏、梧桐、雪松、枣树、杞柳等。

　　竹类：蒲基竹、大园竹、芦竹、慈孝竹、小帘竹、燕竹、篾竹、黄菰竹、紫竹、寿星竹、凤尾竹等。

　　药用植物：白术、何首乌、菖蒲、麦门冬、香附、天花粉、紫苏、车前子、天南星、旋覆花、半夏、高良姜、紫花地丁、山慈菇、香薷、竹节菜、地黄、牛膝、薏苡仁、金银藤、商陆、贯众、旱莲草、木贼草等。

　　杂植类：丝草、甘稞、玉帚、蒲、茭、荻、蒲公英、野苋、川谷、茳草、牛舌头草等。

　　1、凡在奉贤进行投资并从事输配电产业的生产、研发、营销的企业可享受3年内所得税(个人所得税除外)区得益部分的70%，增值税、营业税区得益部分的40%的奖励;区小企业贷款担保中心还可提供1：1以内的贷款信用担保，以提高企业向银行贷款的融资能力。

　　2、凡在奉贤投资落户的私营企业可享受财政给予的技改贴息、年企业所得税区得益部分的50%以上的奖励等优惠政策。

　　3、凡在奉贤固定资产投资达5000万元以上的;在奉贤注册的独资、控股或相对控股企业的注册资本达1亿元以上的;在奉贤注册的企业连续三年年销售额达5亿元以上，经上海市人民政府认定的大企业可享受办理本市常住户口、方便子女入学等相关优惠政策。