山东“巨头”在沪开启新赛道

admin2年前 (2024-11-09)上海工业地产招商323

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　从山东德州到上海奉贤，比1000公里物理距离更加遥远的，或许是一家北方企业与上海的气质差异。但90后“创二代”张以晴站在临港南桥科技城的商务楼顶楼眺望，坚信她的选择、她家族企业的选择，必然是对的。

　　这是一个典型的“外来企业布局上海”的故事，可以抽丝剥茧地展示一家龙头民营企业对产业园区和营商环境的期许。

　　张以晴的父亲老张总创办的企业名叫“福洋生物”，专注于合成生物技术的创新研发，深耕玉米精深加工领域十五载，是农业产业化国家重点龙头企业。简单来说，其核心业务就是利用技术对玉米进行精加工，年加工能力可达百万吨。这几年，企业不断扩大规模、更新技术，在高端食品、化妆品、医药品原材料方面进行开发研究。

　　山东人都“恋家”，有种故土情结，轻易不愿远行。但本地很难招聘到高端技术人才，合作方和大客户也多集中在大城市。

　　也许是种缘分，和老张总有长期业务往来的一位华东理工大学教授，热情地把自己熟悉的临港南桥科技城推荐给他。这个园区隶属于上海市国资委下属以园区招商运营、企业专业服务、科创产业投资为主业的大型国有集团——临港集团，不仅拥有高品质研发楼宇，还提供专业化的全生命周期服务。

　　老张总很青睐这个园区，他在沿海多个一、二线城市进行大量考察调研，对各地的综合环境、服务水准、支持政策进行多方面衡量之后，于2020年慎重决定将研发中心落在上海。企业租下临港南桥科技城一栋小高层商务楼的顶层办公空间，成立新的分公司“康彤生物”，又在科技城的拓展区购置厂房，还买下同样由临港集团开发的50套高档人才公寓，在上海投资近3亿元。

　　2021年，张以晴被父亲从美国召回。此时她已从美国名校毕业，在西雅图一家数据公司工作。“领命”参与上海公司的建设，张以晴其实是欢喜的，生活习惯已比较西化的她一直很喜欢上海，她在美国的同学只要回国，大多数也选择到上海发展。

　　“喜欢是一回事，干实业是另外一回事。接触到实际运营后，我发现自己还是很天真。”张以晴很快意识到，尽管“到上海来”这个目标很清晰，但遇到的每一个具体问题都充满了挑战和未知，比如涉及多个政府管理部门的新项目审批怎么推进、人才公寓怎样办产证、营业执照怎样变更等。是临港南桥科技城的运营服务团队一路带着她成长，协调对接甚至代为办理，使她可以全身心投入到公司运营管理和市场开拓中，一心一意谋发展。

　　刚刚在上海招兵买马时，张以晴有个困惑，公司在山东的团队忠诚度很高，许多员工从公司创业初期一直跟随至今。相比之下，上海的技术人才则比较容易因为各种原因跳槽。“怎样才能让别人更喜欢我们？”张以晴向园区运营服务团队求助，深谙“商业规则”的团队人员帮她综合分析企业优劣势、优化招聘策略，也使她深刻理解了上海与山东两地年轻人在就业观上的差异。

　　经过三年多的实际运营，如今的“康彤生物”越来越有“上海气质”，目前团队规模在100人左右。“现在我们一出门就能感受到扑面而来的创新气息和生物、医药、化妆品行业带来的蓬勃发展活力。”张以晴说，园区处在东方美谷核心区，周围集聚了上海市农科院、中国科学院上海免疫与感染研究所、上海生物制品研究所和上海交大国家工程中心、华东理工大学孵化基地、药明生物等科研院所，很多单位的科研人员本来就与他们有合作，如今“近水楼台先得月”，沟通联络变得更紧密、顺畅。

　　在此基础上，临港南桥科技城近年来重点布局这一新兴赛道，已吸引百开盛、邦林生物等一批极具成长性的新兴企业落户，并围绕产学研深度融合，推进以成果转化为核心的项目合作，全力打造合成生物产业创新高地。张以晴对未来充满期待，她希望园区汇聚更多领域的上下游知名企业，携手共建一条欣欣向荣的“黄金产业链”。