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　　起拍价5450万！仓山金山工业园出让一幅6亩沿江地块

　　要闻来源：蓝房网整理 2023-02-10 20:39:22我要评论

　　福州市仓山区自然资源和规划局决定于2023年3月9日10时公开出让金山工业园区橘园片区收储地块B北地块出让地（C2023-1号）国有建设用地使用权。

　　经福州市人民政府授权，仓山区人民政府批准，福州市仓山区自然资源和规划局决定于2023年3月28日（后调整为3月9日）10时公开出让金山工业园区橘园片区收储地块B北地块出让地（C2023-1号）国有建设用地使用权。

　　宗地C2023-1号位于三环快速路东侧，妙高路西侧，群星路南侧，霖美服饰公司北侧，土地面积4017.5㎡（约6亩），用途为商业商务用地（40年）、公园绿地。容积率上限3.9，其中商业建筑面积不超过3600㎡，建筑限高60米，出让起始价5450万元。

　　竞得人按照出让合同约定支付全部出让价款，领取不动产权证后，有权将出让合同项下全部或部分国有建设用地使用权出租、抵押。宗地C2023-1号由竞得人自持使用。地块建设需按照《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》要求。出让项目绿色建筑标准应符合《福建省绿色建筑发展条例》要求。

　　本次拍卖活动在福州市行政服务中心（鼓楼区温泉公园路69号）三层交易大厅举行。

　　付款期限：地块分三期（比例为50%、30%、20%）付款，分别于土地出让合同签订之日起30日、270日、360日内支付。

　　1.交地时间：缴清费用后，土地按交付时点现状标高交地。

　　2.开工时间：交地后9个月内开工，若因建筑设计方案上报市政府审议问题，可适当延期开工，蕞多延期不超过3个月。

　　3.竣工时间：项目开工后42个月内竣工。

　　金山打造科技创新街区全力发展战略性新兴产业

　　此前金山橘园洲片区的厂房大多比较低矮，空地较多，一些厂房闲置，甚至沦为餐馆、写字楼，导致资源浪费。目前，仓山正加快推进金山工业园区橘园洲片区标准化建设。

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　　此次改造将适当提高厂房容积率、开发地下空间，橘园片区外围重点塑造沿金山大道和乌龙江的城市天际线米高度的创新办公建筑集群，沿橘园洲互通适度控制建筑高度为50米并形成开敞空间，沿乌龙江形成50至100米高度的建筑集群【点击了解】。

　　作为福州市工业园区规范提升的示范点，金山工业园区橘园洲片区收储地块一期率先启动，共涉及A、C、D、E四个地块，总面积约205亩。

　　经过建设，目前A、C、D地块项目均已建成，一些企业已入驻办公，蕞后动工的E地块项目，也完成了主体封顶，转入室内外装修阶段。

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