「金地·嘉境」首推建面约90-101㎡小高层3房&约142㎡叠墅，立体花园生活集示范区样板间已开放！整盘均价3.75万/㎡，真正的三百万级刚需好盘！

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　　据悉，位于嘉定徐行「金地嘉境」续销中！

　　推出建面约90-100㎡高层&洋房&141-142㎡叠加！均价约3.68万/㎡它就是嘉定徐行的全新盘「金地嘉境」，其示范区开放当天，竟然就吸引了超1000组客户到访！现场可谓是座无虚席，人气爆棚！

　　其实理由很简单，金地嘉境自带爆款红盘基因，不仅仅产品好+地段好+配套好，更是难得一见的300万级性价比“王炸”！

　　一、论品质：金地嘉境由深耕嘉定的金地出品，倾力打造“品质装标+匠心户型+金地G-WISE绿色社区”，品质甚至可以媲美单价5、6万级的新盘；

　　二、论地段和配套：金地嘉境位于新城“一哥”嘉定新城重点发展的嘉定科技城板块，产业强劲的同时配套也很醇熟——毗邻嘉闵线（在建），一路之隔即华师大第五附属学校（九年一贯制），更有醇熟商业+公园在侧，宜居属性拉满。

　　（特别说明售楼处电话：：预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的蕞新信息为准。）

　　三、论性价比：项目联动价3.75万/㎡，无论是从全市同价位段、同地铁纬度、甚至是同板块内新盘来看，其肉眼可见的性价比真的是“藏都藏不住”！

　　1、以人广为原点、同等半径下，金地嘉境距离市区更近、性价比更高！

　　假设以人民广场为原点售楼处电线公里为半径画个圆，可以看到青浦新城房价已经4.6万/平了，松江洞泾高达5万/平，再看南面，奉贤西渡4.2万/平，浦东新场、航头房价也在4.8-4.9万/平，同区域的安亭房价也4.2万/平了！而金地嘉境联动价仅3.75万/㎡，且距离市区更近，直线公里，这样的性价比怎能不令人心动？

　　2、同地铁维度来看，纵观嘉闵线盘！

　　售楼处电话：仅隔一站的嘉戬公路站（在建中），大众02-01地块，联动价43700元/㎡；

　　3、即使是同板块维度来看，“3字头”的金地嘉境都是难得一见的价格“洼地”！

　　嘉定新城目前新房价格主力在4.5-5万/平，价格洼地就在蓄势待发的嘉定科技城徐行片区。金地嘉境位踞徐行腹地，联动价仅“3字头”，成长空间大有可能。

　　【90㎡户型】三开间朝南，LDKB一体化空间布局。

　　售楼处电话：，三分离卫生间，阳台家政空间设计，更懂生活

　　【101㎡户型】独立玄关、三开间朝南，飞机户型更高利用率

　　售楼处电话：，阳台家政空间设计，主卧套间，自在生活

　　售楼处电话：，确保更大的户型采光面。卫浴和厨房，全部明厨明卫。全卧室飘窗设计，阳台的开间也在客厅面宽的基础上进行了扩充。

　　3栋18层+2栋14层高层住宅，另有8栋低密度的5层住宅。

　　售楼处电线栋叠加别墅，主推建面约90-101㎡小高层3房&约142㎡叠墅。立面局部采用石材幕墙+精致木纹铝板，主要以涂料为主，高贵典雅、大气时尚。

　　金地嘉境效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

　　，为业主构筑兼具仪式感与实用性的邻里共享交互空间和充满乐趣生活场景。大树聚场、玩呗等IP都是金地项目的标准配置，丰富社区场景的同时，也激活社区活力。

　　是金地新格林系作品，是一个容积率仅约1.8的墅级社区。项目外立面局部采用石材幕墙+精致木纹铝板，主要以涂料为主，高贵典雅、大气时尚。

　　采用金地绿色健康住宅体系G-WISE，对标国际6大权威，定制更适宜国情的绿色健康人居方案！酒店风格大堂+主题化堂客厅+场景化园林景观，为业主构筑兼具仪式感与实用性的邻里共享交互空间和充满乐趣生活场景。

　　大树聚场、玩呗等IP都是金地项目的标准配置，丰富社区场景的同时，也激活社区活力。

　　金地嘉境效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

　　金地嘉境效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

　　金地嘉境效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

　　金地&南通国资委以总价108810万元价格竞得嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块，地块占地面积32659㎡，容积率1.8，楼板价16659元/㎡，溢价率8.90%。

　　地块北面是佳兆业城市广场，2022年开盘均价4.4w/㎡。周边次新房有莫里斯花园、禹洲丁香里等。

　　售楼处电话：周边规划有嘉闵线站点，距在建轨道交通嘉闵线公里。其中新成路站（在建中）落在徐行，让这一板块具备了3站到南翔，7站到虹桥的交通优势。

　　售楼处电话：直线公里内有佳兆业城市广场的自带商业街、御泰广场、好又多超市；直线公里是嘉定城区蕞具人气商业之一百联购物中心；直线公里左右还有嘉定日月光中心，包含盒马鲜生在内的70多家网红店都已入驻；还有信业商业广场、华润万家；

　　择居于此，就等同于选择了“便捷、舒适”的居住氛围！

　　*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的蕞新信息为准。

　　*2022年中国百强中学——上海榜单 截自网络

　　售楼处电线年华师大第二附属中学就有58人进入清北，其中36人通过“强基计划”录取，连续第三年位列上海头部。

　　2023年更有消息称，今年上海高考蕞高分就来自华师大二附中！（数据来源网络）

　　而华师大第五附属学校，未来能否追赶华师大第二附属中学，让我们也充满希望~

　　周边教育资源丰富，北侧就有在建幼儿园（徐行13-09地块），2公里范围内有徐行小学、城中路小学、嘉定实验幼儿园分园（嘉定唯一的一所上海市示范性幼儿园），嘉一联合中学（区第二梯队）、远东学校（涵盖小、初、高12年）都属于片区内优质教育资源！

　　*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的蕞新信息为准。

　　徐行镇社区卫生服务中心、嘉定区中医院（在建）、徐行敬老院、康福敬老院、奕康护理院等；

　　：启秀绿地、桂湖园、佳纷天地（在建）、御泰国际广场、西部田园休闲农业。

　　嘉闵线（在建）+华五附校旁「金地·嘉境」

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　　首推建面约90-101㎡小高层3房&约142㎡叠墅立体花园生活集示范区样板间已开放！

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