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上海闵行临时取消土地推介出让土地大面积叫停

admin2周前 (06-16)上海产业信息36

  有开发商告诉澎湃新闻记者,今晨收到一条短信“原定于10月16日召开的2015年秋季闵行区经营性用地招商推介说明会也被告知取消。取消的原因是”为了贯彻市政府领导关于上海十三五发展规划的最新讲话精神,坚持以经济建设为中心,努力实现有质量有效益的增长,保持城市发展的可持续,闵行区人民政府将对现有经营性用地开发条件进行进一步完善。”

  无独有偶,上海市规土局10月14日发布了三条公告包括,终止青浦区朱家角镇阁游路北侧D03-09地块(地块公告号:201511102)出让活动。中止青浦区赵巷镇佳迪路东侧B5-01地块以及嘉定区嘉定新城A03-5地块出让活动。

  10月12日,上海杨浦区新江湾城N091104单元C1-02(D7)地块中止出让。此后不久,松江区车墩镇SJC10022单元13-07号地块(地块公告号:201510201)出让活动被终止。

  接近上海市规土局的人士表示,不排除和近期市领导提出的要上海房地产供应存在结构问题有关。

  上海市领导近日提出,上海市要把控制房价作为重要调控目标,并指出上海房地产市场存在结构性问题。即办公用房、商业用房投资增幅过大、保有量过大;中小套型商品住房供应严重不足,特别是市场化新建商品住房的中小套型供需矛盾突出。上海闵行临时取消土地推介,出让土地大面积叫停

  上述人士表示,新江湾地块等在内的多幅住宅地块中止出让,原因是为了增加中小户型的比例。而松江车墩地块被终止出让,则是和商办地供应过多有关。

  上述人士表示,由于上海房价单价已经较高,大面积的房价总价过高,大户型如果持续供应,可能会导致后期去化困难。预计市规土局会对近期出让的地块做出调整。但是目前,区规土局和区土地储备中心尚没有接到相关通知。

  但该人士同时表示,中小户型比例的增加不能采取一刀切的模式,比如一些别墅几种的特殊区域,中小户型和区域的消费需求不对等。(来源:地产界)

  【责任编辑】王露(PO005)

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