上海松江区泗泾镇望东南路独门独院厂房出售 3300平 104地块（可分可合）
上海市松江区泗泾镇望东南路现有独门独院厂房对外出售，建筑面积约3300平方米，土地为104产业地块，层高约6米，售价约1800万元、可面谈。泗泾镇地处松江东北部，紧邻轨道交通9号线与G60沪昆高速，产城配套成熟，适合自用生产办公、研发中试与仓储类企业购置落户
房源核心参数
区位特征与交通条件
泗泾镇位于松江区东北部，是松江衔接大虹桥与中心城区的重要节点。本厂房位于望东南路一带，可衔接轨道交通9号线泗泾站方向与G60沪昆高速，员工通勤与对外运输条件均衡，适合兼具生产与办公功能的成长型企业
镇域产城融合程度较高，居住、商业与教育配套相对齐全，对需要稳定用工与团队驻留的企业较为友好；周边工业地块与园区集聚，产业氛围与协作条件较为成熟
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
空间参数与硬件条件
厂房建筑面积约3300平方米，独门独院布局，独立的院落与出入口便于企业组织车辆进出、物料堆放与安全管理。层高约6米，属于通用型工业空间，可满足设备安装、装配生产与仓储周转的基本需求
土地为104产业地块，具备办理环评的地块基础，企业开展生产制造、研发中试类项目的手续障碍相对较小。购置自用载体可避免长期租金波动，也便于企业按自身工艺进行改造投入
适配建议
结合独门独院、104地块与产证情况，该房源适配自用生产、研发中试、检验检测与仓储等业态。购厂前建议重点核实产权与土地权属、环评准入、消防现状与结构安全，并就交易税费、过户流程与税费承担逐项确认
对于希望以购置方式锁定长期经营场所、兼顾通勤与配套的企业，泗泾是松江东部值得重点比选的板块，建议结合扩产规划测算面积冗余
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构确认为准。如需了解上海松江各镇街园区（松江工业区/佘山/石湖荡/泗泾/九亭/新桥/车墩/洞泾/小昆山/叶榭/泖港/广富林/中山街道/松江大学城/G60科创走廊/临港松江科技城）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约
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