本厂房位于奉贤区四团镇邵厂板块，属四团工业承载片区，为单层钢结构厂房，可租面积约6000平方米

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合重型装备、机械加工与大宗仓储等用途

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整体或分割出租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

车间层高约11米，跨度大、立柱少，地面为承重硬化地坪，配置10吨行车，可满足重型设备布置与吊装需求

配电容量约1000千伏安，水电独立计量，可按企业实际负荷申请增容；厂区设大型装卸场地，重载货车进出便捷

厂区门卫与视频监控到位，消防设施按规范配置并通过验收，配套员工餐饮与停车空间，生产环境整洁有序

邵厂板块紧邻团青公路与四平公路，货运通道顺畅，距四团镇区与浦东临港片区较近，通勤与招工便利

沿团青公路可快速接驳S2沪芦高速与G1503绕城高速，物流半径覆盖四团、奉城与浦东临港方向

四团镇是奉贤东部对接临港新片区的门户镇，智能装备与汽车零部件产业集聚，配套日益完善

本厂房适合重型装备、机械加工、汽车零部件、大宗仓储等业态入驻，高净空与大行车配置优势明显

对需要重载吊装与大件运输能力的企业而言，本项目硬件条件突出，可按需分割租用

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间