本厂房位于奉贤区南桥镇江海经济园区，地处南桥城区产业承载片区，为单层标准厂房，可租面积约4000平方米

项目地块属104工业板块，可办理环评，无税收硬性要求，适合精密制造、电子装配与仓储配送一体化布局

厂房产权清晰，业主直租无中介费用，可整体或分割出租，租约灵活，企业注册、环评及消防备案等手续均可配合办理

车间层高约9米，地面为硬化耐磨地坪并预留设备基础，可满足中型生产设备布置与叉车作业需求

配电容量约630千伏安，水电独立计量，可按企业实际负荷申请增容；厂区设独立装卸区，货车进出回转便捷

厂区门卫与视频监控到位，消防设施按规范配置并通过验收，安全管理规范，周边道路宽阔、通行顺畅

江海园区紧邻望园南路与环城南路，货运通道顺畅，距南桥城区商业与生活配套较近，员工通勤与招工便利

沿环城南路可快速接驳S4沪金高速与G1503绕城高速，物流半径覆盖南桥城区、松江与市区方向

南桥镇为奉贤区政府驻地，商务、居住、教育配套成熟，产城融合度高，企业落地综合成本可控

本厂房适合精密机械、电子装配、五金加工、仓储物流等业态入驻，单层结构便于产线与仓储一体化布局

对需要临近南桥城区、兼顾生产与员工生活的企业而言，本项目区位与性价比突出，可按需分割租用

有意企业可致电预约实地考察，业主可提供平面图与租赁报价，租金面议，长租有优惠空间