上海金山金山卫产业社区规划获批 工业厂房出租与载体招商（可分可合）
金山卫镇产业社区规划获批，规划将该区域整体转型升级为区级产业社区，规划产业用地面积约99.9公顷，其中工业用地面积约65.6公顷、科研设计用地面积约34.3公顷，并对约58.4公顷产业地块叠加产业融合管理政策，为地区产业升级与产城融合提供空间支撑。同期，金山卫镇循环基新材料项目也在推进建设
园区招商关键数据
产业社区规划获批
为更好统筹园区发展，规划将金山卫镇该区域整体转型升级为区级产业社区，规划产业用地面积约99.9公顷
其中工业用地面积约65.6公顷、科研设计用地面积约34.3公顷，为制造与研发功能提供了明确的用地保障
产城融合政策叠加
规划在充分考虑安全生产边界管控要求、产城功能协同与城市界面塑造的基础上，对约58.4公顷产业地块叠加产业融合管理政策
产业融合管理政策的叠加，有助于在园区内兼容研发、办公与配套服务功能，提升土地复合利用效率
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
新材料项目推进
金山卫镇循环基新材料项目正在推进建设，总建筑面积约17424平方米，项目建成后将进一步充实本地新材料产业规模
新材料项目对厂房层高、承重与公用工程有较高要求，园区新建载体可按企业工艺需求进行匹配
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
产业与城市功能协同
金山卫镇产业社区在规划中同步考虑居住、商业与公共服务配套，推动产业功能与城市功能协同发展
对制造企业而言，产城融合的园区环境有助于稳定用工与降低通勤成本
载体资源招商
金山卫镇可租标准厂房面积1000至8000平方米，含独门独院、多层厂房等房源，首层层高6至10米，可办理注册与环评，适合新材料、精细化工、装备制造与研发办公类企业入驻
园区紧邻G15沈海高速与金山铁路，物流与通勤便利，配套公用工程与研发空间，欢迎新材料与先进制造企业前来考察选址
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解上海金山各镇街园区（碳谷绿湾产业园、金山工业区、华东无人机基地、枫泾、朱泾、亭林、吕巷、廊下、张堰、山阳、金山卫、漕泾、石化街道、上海湾区科创中心）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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