帆懿商务居首位，上海浦东张临投业C03-05商业项目47.5万元招商代理定标候选
上海浦东张临投业C03-05商业项目的2026年度商业运营管理及招商代理服务有了定标候选结果，公示于2026年9月4日发布。上海帆懿商务咨询有限公司以47.5万元、81.78分位列头部中标候选人，商业运营与招商代理打包外包的模式再添一单
中标候选金额
47.5万元
服务期5个月
01运营与招商打包 一个标的整体委托
项目名称为2026张临投业C03-05商业运营管理及招商代理服务，采购对象涵盖商业运营管理与招商代理服务两项内容，项目地址位于上海浦东
把日常运营和招商代理写进同一个合同，业主方要的是资产经营的整体解决方案：运营方既管现场的运转，也要对去化结果负责，收入与招商成果直接挂钩
02两家候选人分差不大 综合评分定座次
头部中标候选人上海帆懿商务咨询有限公司报价47.5万元，服务期5个月，评审得分81.78分；第二中标候选人江苏六贤数字科技有限公司报价35.51万元，服务期5个月，得分81分
两家报价相差近12万元，得分只差0.78分，评审权重落在方案与业绩上。商业项目招商代理的比拼，已经不是单纯拼低价，而是拼谁能把空置面积真正填满
03五个月服务期 短周期快节奏去化
两名候选人的服务期均为5个月，公示期接受社会监督，确保采购过程公开透明，确定中标单位后将推进项目后续运营工作
五个月的合同期意味着招商任务要在半年内见成效，短周期、强考核的代理合同，正在成为商业资产去化的主流节奏
项目亮点
47.5万元
商业运营管理及招商代理服务
81.78分
头部中标候选人综合得分
5个月
短周期强考核服务期
结语
上海浦东张临投业C03-05商业项目以47.5万元把运营与招商一并外包——资产持有的国企平台，正在用短周期代理合同把去化压力传导给专业机构
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