上海松江区车墩镇新车公路精装双层厂房出租 1100平起（诚心出租）
上海市松江区车墩镇新车公路418弄现有精装修双层厂房对外出租，厂房距离松江出口加工区约1公里，距G15高速口约100米，交通区位突出。本次招租为整栋双层结构，一层、二层各约1100平方米，合计2200平方米，亦可分层分租；层高7米，配备2.8吨免检行车与标准货梯，厂区全监控、独立食堂与宿舍区齐备，精装交付、签约即可入驻
房源核心参数
房源概况与交通条件
该厂房位于车墩镇新车公路418弄，地处松江对接中心城区与临港方向的通道节点，距G15沈海高速口约100米，距松江出口加工区约1公里，对外干线运输与员工通勤都比较便利。厂区门口有多条公交线路经过，企业通勤与货物集散的接驳条件较好
整栋为双层结构，一层与二层各约1100平方米，既可整栋租赁，也可分层分租，企业可根据产能与团队规模灵活选择。厂区为独立场院，全监控覆盖，环境整洁，适合办公、研发、加工生产与仓储等多种运营方式
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
空间参数与硬件配套
厂房层高7米，空间开阔，利于设备布置与物料流转；配备2.8吨免检行车与标准货梯，重型部件吊装与多层物料转运较为方便。一层带装修、监控、仓库隔断、地坪与空调，宽带已接入，签约即可"拎包"入驻，缩短企业筹备周期
二层同样带装修可同步出租，适合将生产、仓储与办公分层布置，减少交叉干扰。厂区配有独立食堂与宿舍区，可满足员工就餐与住宿需求，对用工稳定性有一定帮助
交付与适配建议
该房源为精装交付，企业主要做工艺性的隔断、气路与电路补充即可投产，前期投入较低、上产快。租金参考约0.9元每平方米每天，在车墩板块属于性价比较为突出的选择
结合层高、行车与双层结构，适配电子组装、精密加工、轻工制造、研发中试、电商仓储等业态。看场时建议重点核对行车额定载荷与二层承重、货梯载重的匹配，并确认消防与排污手续
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构确认为准。如需了解上海松江各镇街园区（松江工业区/佘山/石湖荡/泗泾/九亭/新桥/车墩/洞泾/小昆山/叶榭/泖港/广富林/G60科创走廊/临港松江科技城）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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