房源概况
区位交通
罗泾镇位于宝山区更北端，东濒长江，南邻罗店镇，西连浏河镇，北接江苏省太仓市。该镇是宝山区重要的港口物流基地，罗泾港为长江下游重要散货码头，年吞吐量超过2000万吨。陈海公路为东西向主干道，潘泾路为南北向主要通道，公路货运网络发达。距G1503上海绕城高速罗泾出入口约5公里，距长江隧桥约15公里，对外交通便捷
配套条件
仓库总配电容量200kVA，主要用于照明、监控及必要的小型设备。4个卸货平台均配备液压升降平台，可实现货车与仓库地面的无缝对接。地面经过高强度硬化处理，承重能力达3吨/平方米，适合重型叉车作业。消防系统为自动喷淋+烟感报警，符合丙类仓库标准。园区内设有地磅房，可提供过磅服务
适用业态
本房源特别适合大宗商品仓储（煤炭、矿石、建材等）、化工贸易、进出口物流、集装箱堆存、港口配套服务等业态。12米层高便于搭建高位货架或进行堆垛作业。4个卸货平台可同时作业，满足多车并行装卸需求。距罗泾港仅2公里，水运成本优势明显。部分企业可申请危化品仓储许可（需另行审批）
合作方式
本房源支持整仓租赁，租期两年起签，租金面议。业主可协助办理危化品仓储相关许可（如适用）。有意咨询的企业可联系招商热线预约实地看房，实地考察港口仓库的硬件条件和水运交通优势
园区招商关键数据
位置
上海宝山区罗泾镇陈海公路与潘泾路交汇处
仓库面积
4000平方米（单层）
仓库结构
单层钢结构
层高
12米
配电容量
200kVA
消防等级
丙类消防，喷淋+烟感
卸货平台
4个，含液压升降平台
停车条件
可停18辆货车
租金价格
面议
租赁方式
整仓整租
交付状态
即租即用
距港口
距罗泾港约2公里
邻近高速
G1503绕城高速（约5公里）
地面承重
3吨/平方米
园区产业招商 电话：400-0123-021
