东莞茶山镇原房东红本重工业厂房出租 14.8万平可办环评

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【园区概况】

东莞茶山镇原房东直租全新重工业园区正式对外放租，属国有红本、M1一类工业用地，证件齐全、无中间差价。园区总规模约14.8万平方米，占地5万余平方米，可分栋出租、不接受院中院分隔，整体形象端庄，适合高端制造与智能装备企业长期扎根。

【楼栋构成】

• A栋：6层共22733平方米，单层3760平方米4部3至5吨货梯加2部客梯
• B栋：6层共22782平方米，单层3760平方米，配置同A栋
• C栋：7层共37608平方米，单层5260平方米4部3至5吨货梯加2部客梯
• D栋：7层共37053平方米，单层5260平方米，配置同C栋
• 办公楼：12层共10395平方米，满足企业总部办公
• 宿舍楼：14层共12265平方米168间解决员工住宿

【硬件参数】

园区首层层高7.9米、2至7楼6米，空间开阔适配大型设备；1至3楼承重2吨每平方米、4至6楼1吨每平方米，满足多业态生产。配电达15000KVA超大容量，高端玻璃外墙透光度超过八成，丙二类消防，安全与采光兼具。配套10000余平方米空地、地下地上共291个车位、篮球场及运动设施，员工生活办公便捷。

【区位优势】

园区距松山湖华为南方基地仅约8公里，近地铁站与高铁站，直达东部快速、珠三角环线高速、广龙高速等路网。整租报价14元每平方米每月、独栋15元每平方米每月，适合高端制造、智能机器人、光储新能源、生物医药、食品及现代仓储供应链等业态入驻。原房东直签、随时可实地考察。

园区产业招商

专注大湾区（东莞）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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