东莞寮步镇国有双证独院厂房出租 19500平可接蒸汽

【项目区位】

东莞寮步镇新出国有双证标准独院厂房，园区总面积约19500平方米，坐落于寮步成熟工业区，紧邻松山湖大道与莞深高速，区位条件优越。园区为独门独院格局，形象良好，产权清晰、双证齐全，适合有长期稳定生产需求的中大型制造企业整租使用。

【空间构成】

• 生产厂房：两栋，各1至3层，每栋约7500平方米，一楼层高6米
• 员工宿舍：一栋1至5层，约3200平方米
• 办公楼：约1200平方米，可作办公与研发用途
• 空地配套：约4000平方米，停车、装卸、扩建空间充裕

【硬件配套】

厂房已安装消防喷淋系统，消防验收手续完备；配电容量800KVA，满足常规生产用电需求；园区可接入工业蒸汽，尤其适合纺织印染、食品加工、精细化工等需要蒸汽供应的行业。物业预计本月底空出，可实现快速入驻。

【产业环境】

寮步镇是东莞制造业重镇，电子信息、装备制造、汽车零部件等产业基础雄厚，周边供应链完善、招工便利。园区邻近松山湖高新区，可承接科技企业产业化外溢需求，是兼具生产与研发功能的理想载体。欢迎企业实地考察，租金面议。

园区产业招商

专注大湾区（东莞）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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