邦虎产业园 · 上海金山区亭卫公路 3566 号

项目地址：上海市金山区亭卫公路 3566 号

单价：0.75 元/㎡/天（价格可面议）

出租面积：1 幢 8800㎡ | 2 幢 8800㎡ | 3 幢 5513㎡ | 综合楼四楼 4400㎡ | 可分割

层高：9 m / 9.5 m / 10.5 m / 11.5 m / 17 m 多段位

消防等级：丁戊类 | 排污许可证齐备 | 配电 1000 KVA 以上

一、项目概况

• 位置：上海市金山区亭卫公路 3566 号，邦虎产业园
• 适宜业态：汽车零配件、人工智能、精密仪器机械制造、电气设备、设备组装、医疗设备、包装材料、纸品加工、仓储、办公
• 结构：砖混结构，证件齐备（独立产证、消防齐全）
• 空地：配 1-5 亩空地，可作堆场 / 停车 / 扩建
• 物业服务：物业费按租金 5% 计，含保洁、保绿、保安
• 园区配套：停车场、餐饮、便利店、宿舍

二、出租面积与价格

• 1 幢：8800 ㎡
• 2 幢：8800 ㎡
• 3 幢：5513 ㎡
• 综合楼四楼：4400 ㎡（适配办公 / 研发）
• 可分割：满足不同面积需求；另可定建 9000 ㎡
• 单价：0.75 元/㎡/天，价格可面议（月单价约 22.5 元/㎡）

三、厂房核心参数

四、厂房实景赏析

园区入口简洁大气、标准车间可设生产线、高架库区适合第三方物流、桁吊车间可承载重型设备制造、集装箱装卸区适合外贸与临港物流、生产车间可按需分割。

五、交通区位优势

• 高速：紧靠亭卫公路，临近 G15 沈海高速亭卫公路出口与金山工业区大道出口
• 地铁：地铁 22 号线金山园区站近距到达
• 公交：莲卫专线、上海石线、浦卫线等多条线路直达园区周边
• 位置：上海金山区核心工业带，紧邻亭卫公路主轴、沈海高速通道、城市产业大道与轨交 22 号线四位一体

六、适配行业与配套

• 适配行业：汽车零配件、人工智能、精密仪器机械制造、电气设备、设备组装、医疗设备、包装材料、纸品加工、仓储物流
• 物业与配套：停车场 / 餐饮 / 便利店 / 宿舍一应俱全，配套 1-5 亩空地可作堆场 / 停车 / 扩建
• 特别适用：重型桁吊生产线、大功率用电企业、外贸集装箱物流、高货架仓储、医疗设备 / 包装 / 纸品加工厂

邦虎产业园 · 9-17 米层高丁戊类厂房出租

8800 / 8800 / 5513 / 4400 ㎡ | 可分割 | 1000 KVA 大配电

招商联系人：葛部长

咨询热线：133-9121-9793

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