园区招商关键数据

一、项目概况

北上海生物医药产业园位于宝山区罗店镇罗新路与潘泾路交汇区域，是上海市重点打造的生物医药产业集聚区，紧邻沪太路及G1503绕城高速，区位优势突出，产业配套完善。园区总规划面积约7.4平方公里，已建成标准厂房及研发载体约60万平方米，整体建筑形态现代，功能分区明确，包括医药制造区、研发创新区、中试孵化区和生活配套区四大功能板块，空间布局合理，产业配套完善。

园区以生物医药、医疗器械、医药研发、大健康产业为核心产业方向，已建成高标准厂房、研发楼宇、共享实验室、中试车间等多种载体，可提供300至8000平方米不等的灵活空间，满足从初创团队到大型医药企业的多元化需求，空间选择灵活多样，适配性强，满足不同规模企业的需求。

北上海生物医药产业园是宝山区重点打造的生物医药产业高地，依托上海生物医药产业先发优势及政策支持，已形成生物医药产业集聚效应。园区作为上海市级生物医药特色园区，已享受区域发展红利，基础设施及公共服务配套完善，发展前景广阔，投资价值突出。

目前园区已建成并投入运营的厂房及楼宇包括医药制造厂房、研发中心、中试车间等多栋载体，现房交付，企业可快速入驻运营。园区实行统一物业管理，配备24小时安保、智能门禁、全覆盖视频监控及智慧停车等智能化管理系统，物业运营规范高效，企业入驻无忧，运营安心。

二、产业定位

北上海生物医药产业园以生物医药及医疗器械为核心引领，重点发展创新药研发、生物制品制造、医疗器械生产、医药中试等产业方向，同时积极培育大健康、医药流通、检测认证等配套产业，构建生物医药全产业链生态体系，打造上海生物医药创新高地。

园区积极对接上海建设具有全球影响力的科技创新中心战略，聚焦生物医药及医疗器械等前沿领域。目前已引入多家知名医药企业的生产基地及研发中心，涵盖创新药、生物制品、医疗器械、医药中试等细分方向，产业集聚效应显著，科创生态日趋完善，企业协同发展效应明显。

园区已与复旦大学、上海交通大学医学院等高校院所建立产学研合作机制，共建生物医药联合实验室和技术转移中心，为企业提供强有力的人才和技术支撑，降低企业研发成本，提高创新效率，加速科技成果转化，助力企业抢占生物医药产业发展先机。

园区对入驻企业实行严格的产业准入管理，重点引入符合生物医药及医疗器械产业导向的医药企业，优先支持高新技术企业、专精特新企业、医药创新示范企业等优质主体，不接纳高污染、高能耗及不符合产业定位的项目，确保园区产业品质和医药创新氛围。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

北上海生物医药产业园位于罗新路与潘泾路交汇处，地处宝山区罗店镇核心区域，紧邻沪太路及G1503绕城高速，是宝山区重要的交通枢纽节点，区位优势突出，交通便利，发展潜力巨大。园区距沪太路约1公里，沪太路为连接宝山与上海市中心的核心南北向主干道，驾车出行极为便捷，商务出行效率高。

距G1503上海绕城高速沪太路出口约2公里，经绕城高速可快速连接G15沈海高速、S7沪崇高速等高速干线，长途货运极为便利。距S7沪崇高速月罗公路出口约3公里，高速路网完善，物流运输便利，满足企业原材料及成品运输需求，运营效率高，成本可控。

轨道交通方面，距离地铁7号线美兰湖站约3公里，园区门口设有公交站点，有宝山4路、宝山16路、宝山23路、宝山31路等多条公交线路途经，可换乘地铁，员工通勤较为便利。地铁7号线可直达静安寺、浦东等核心区域，商务出行也十分方便。

距离上海虹桥国际机场约28公里，距离浦东国际机场约50公里，距离上海港罗泾港区约8公里，距离太仓港约15公里。综合交通条件满足企业商务出行及物流运输需求，运营效率高，运输成本可控，为企业生产经营提供有力保障，满足企业多样化需求。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

四、配套设施

园区配套设施完善，建有企业服务中心，提供工商注册、税务登记、政策申报、知识产权服务等一站式政务服务。园区设有共享会议中心、路演大厅、展示中心、公共实验室、中试车间、检测中心等商务配套设施，满足企业日常商务活动及研发创新需求，降低企业运营成本，提高工作效率，助力企业创新发展。

生活配套方面，园区配建人才公寓约500套，可满足入驻企业员工住宿需求。园区内设有员工食堂、咖啡厅、便利店、健身房、银行ATM等生活服务设施，步行5分钟可达，员工日常生活便捷舒适，提高员工满意度及留用率，降低人才流失率，增强企业人才吸引力。

园区周边生态环境优越，紧邻美兰湖景区及罗店古镇，绿化率高，空气质量好，为医药人才提供宜居宜业的工作生活环境。周边商业配套成熟，邻近美兰湖商业广场、罗店老街商业区等，餐饮、购物、休闲设施齐全10分钟车程可达，员工生活便利。

园区实行智能化管理，配备智能门禁系统、全覆盖视频监控及电子巡更系统，保安人员24小时值守。地下停车场及地面停车场共可提供约1000个停车位，充分满足企业员工及访客停车需求，物业管理由专业团队负责运营，规范高效，服务响应及时，企业入驻安心。

五、招商政策

入驻北上海生物医药产业园的企业可享受宝山区及罗店镇两级产业扶持政策，包括高新技术企业认定奖励、研发费用加计扣除、生物医药专项补贴等。对生物医药及医疗器械领域重点企业，可给予蕞高500万元的研发补贴及厂房租金补贴，政策力度大、覆盖面广，切实降低企业运营成本。

园区对符合产业导向的优质项目实行一企一策定制化服务，在企业注册、项目备案、人才引进等环节提供绿色通道。对引进的行业领军企业和重大项目，可采取一事一议方式给予专项扶持，包括租金减免、装修补贴、产业基金投资等，全方位支持企业做大做强。

园区已设立生物医药产业基金，重点投向创新药及医疗器械领域的早期及成长期项目，为企业提供股权投资支持。同时联合金融机构推出科技贷、知识产权质押融资等金融产品，缓解企业融资难题，助力企业快速发展，实现资本与产业深度融合。

招商热线：13524678515，欢迎意向企业实地考察洽谈。园区提供免费看房专车接送服务，专业招商人员全程陪同讲解，详细介绍项目情况及周边配套，助力企业快速决策选址，抢占市场发展先机，实现合作共赢，共创美好未来。

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招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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