莘庄镇「莘未来」产业承载区规划图

上海市闵行区莘庄镇日前正式启用「莘未来」产业承载区，并同步发布莘庄镇产业地图，标志着莘庄镇在「十五五」开局之年迈入了产业升级与城市发展的新阶段。「莘未来」产业承载区位于莘庄城市副中心西北角，紧邻莘庄商务区核心区，围绕「一平方公里」智慧产业片区的定位，引入了鸣泽物联网、酷品电子等一批优质企业，致力打造高度引领的产业转型之源与多元复合的产城融合片区，助推区域经济高质量发展。该产业承载区的启用不仅为莘庄镇新增了高品质产业载体空间，也为闵行区乃至上海市的产业转型升级提供了新的示范样本，充分体现了莘庄镇在推动城市更新与产业升级方面的积极探索与务实作为。莘庄镇作为闵行区委区政府所在地和上海四大城市副中心之一，承载着引领区域经济发展与城市功能提升的重要使命，此次「莘未来」产业承载区的启用，将为莘庄镇产业发展注入新的强劲动能。

「莘未来」产业承载区总规划面积约1平方公里，分为智慧产业核心区、科技创新孵化区、商务配套服务区和生态宜居生活区四大功能板块，形成集研发办公、中试生产、商务服务、生活配套于一体的综合产业生态。其中智慧产业核心区占地约400亩，重点发展人工智能、物联网、智能硬件、数字经济等新兴产业，目前已吸引鸣泽物联网、酷品电子、深兰科技等20余家科技企业入驻，产业集群效应初步显现。科技创新孵化区占地约200亩，建设有科创孵化器、加速器和公共技术服务平台，为初创科技企业提供从孵化到加速的全周期创新创业服务，降低企业创新成本，提升创业成功率。商务配套服务区占地约200亩，规划建设商务办公楼、会议中心、人才公寓、商业街区等配套设施，为园区企业提供完善的商务与生活服务支撑。生态宜居生活区占地约200亩，规划建设高品质住宅社区与公园绿地，打造宜居宜业的产城融合环境，为园区从业人员提供舒适的生活空间。四大功能板块相互支撑、协同发展，共同构建起莘庄镇产业升级与城市更新的新格局。

在产业定位方面，莘庄镇产业地图明确了「2+3+X」产业体系，即巩固提升高端商贸与专业服务两大优势产业，重点发展人工智能、数字经济、智能硬件三大新兴产业，培育布局若干未来产业。莘庄镇产业地图清晰标注了莘庄商务区、莘庄工业区、莘未来产业承载区等主要产业板块的空间布局与功能定位，为企业投资选址提供了明确的导航指引。莘庄镇将依托莘庄城市副中心的区位优势，以莘庄商务区为核心载体，大力发展总部经济、商务服务、科技金融等现代服务业，打造上海西南地区重要的商务服务中心。同时以莘庄工业区为先进制造业承载区，推动传统制造业向高端化、智能化、绿色化方向转型升级，培育智能制造新优势。以「莘未来」产业承载区为新兴产业培育区，聚焦人工智能、物联网、智能硬件等新兴产业领域，打造科技创新策源高地，形成与莘庄商务区、莘庄工业区错位协同、功能互补的产业发展新格局。

莘庄镇产业地图发布现场

在配套服务方面，莘庄镇围绕「莘未来」产业承载区建设，同步推进了一系列基础设施与公共服务配套项目。交通方面，规划建设园区内部路网与公交微循环系统，加强园区与地铁1号线、5号线莘庄站的公交接驳，提升园区交通可达性。同时规划建设智慧停车系统，通过智能引导与预约停车功能，有效缓解园区停车难问题。生活配套方面，园区内规划建设人才公寓约500套，户型以单间与一居室为主，精装修交付，拎包入住，可满足园区科技人才的居住需求。同时引入品牌餐饮、便利店、健身房、咖啡厅等商业配套，打造品质生活服务圈。政务服务方面，莘庄镇在园区内设立企业服务中心，为企业提供工商注册、税务登记、政策申报、人才招聘等一站式政务服务，让企业办事不出园区。莘庄镇还建立了重点企业服务专员制度，为入驻企业配备一对一服务专员，全程跟踪服务企业需求，及时协调解决企业发展中遇到的各类问题，切实提升企业获得感与满意度。

莘庄镇相关负责人表示，「莘未来」产业承载区的启用是莘庄镇推进城市更新与产业升级的重要里程碑，也是莘庄镇迎接「十五五」新发展阶段的重要战略举措。未来莘庄镇将以「莘未来」产业承载区为核心引擎，加快推动产业转型升级与城市功能提升，努力将莘庄镇建设成为上海西南地区蕞具活力的产业高地和蕞具品质的城市副中心。莘庄镇将坚持产城融合发展理念，以产业升级带动城市更新，以城市功能提升促进产业发展，形成产业发展与城市建设的良性互动。同时将积极对接虹桥国际开放枢纽建设与大零号湾科技创新策源功能区建设等重大战略机遇，充分发挥莘庄镇作为闵行区政治经济中心的区位优势，聚力打造闵行区高质量发展的核心引擎，为上海建设具有全球影响力的科技创新中心与国际消费中心城市贡献莘庄力量。莘庄镇热忱欢迎海内外优质企业投资兴业，共享莘庄发展新机遇。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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