上海青浦香花桥55亩厂房出售 单层14米104地块 建面25000平多个出入口

单价6000元/㎡拿下香花桥55亩独立厂区，这个数字放在当前上海工业资产市场足够吸引眼球。青浦香花桥新水路一宗104地块工业资产正整体挂售：占地55亩、建筑面积25000平方米，总价1.5亿元且可面议，无论自用还是资产配置，都是值得算细账的标的。

四栋单层加一栋双层的实用配比

建筑组合以生产导向为主：4栋单层厂房合计约20000平方米，层高从9米到14米梯度分布，其中14米高跨车间可满足大型设备吊装与立体仓储；另配一栋5000平方米双层厂房，办公、轻加工与成品库可分层安置。楼板承重10吨、砖混结构九成新，消防备案齐全，重工业业态也能顺畅落位。

多出入口地块的物流红利

该地块临主干道、近高速出入口，场内道路宽、空地大，并拥有多个出入口——这对日发车频次高的制造与仓配企业意味着装卸、进出场互不排队，物流效率直接写进资产价值。产权年限至2055年，国有出让土地、可办环评，产调路径清晰。

横向比较，青浦104板块整宗出售资产的市场单价多在7000元/㎡上下，本标的6000元/㎡的报价留出了议价与改造预算空间。生产加工、组装包装、物流仓储、汽车零配件、电子机械类企业若有置业计划，建议尽快安排踏勘，重点核验产证面积、层高分布与出入口规划。

【招商热线】13524678515（微信同号），上海青浦厂房租售与园区招商实地考察预约请提前联系。

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