上海青浦华新嘉松中路单层厂房出租 1100平可分租600平 层高8米承重5吨

在华新这个大虹桥物流与商贸重镇，小体量、高净空的单层厂房一直是抢手货。嘉松中路与宝丰路交汇处近期放出一处1100平方米全新单层载体，支持600平方米起分租，报价1.05元/㎡·天且已含物业费，对预算敏感又想要独立空间的中小企业来说，实际持有成本相当克制。

净高与承重是硬底牌

硬件端，该房源层高4.5米至8米梯度分布，蕞高处达8米，货架系统可以向上要空间；楼板承重5吨，重型设备、满托盘堆载都不在话下。建筑为钢结构与框架结构复合体系，全新交付、产证清晰，消防备案齐备，可办环评、可注册公司，水电按客户需求入户，网络宽带直通库内。

大虹桥半径内的性价比之选

区位上，项目地处华新镇核心工业带，嘉松中路纵贯南北，向东快速接入G15沈海高速与嘉闵高架，距虹桥枢纽约20分钟车程，国家会展中心、西郊国际农产品市场均在便捷半径内；园区自带监控安保、独立停车区，周边宿舍、餐饮、酒店与充电桩配套成熟。

从行情看，华新板块单层高净空库源报价普遍在1.1至1.3元/㎡·天，本项目1.05元还含物业费，处于区间下沿。600平方米的起租门槛进一步降低了入驻压力，电商仓配、城市配送、医疗器械与汽车服务类企业值得优先排看，锁定分区与出入口动线。

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