G0013 浦东新区祝桥工业园区2.65万平米高标准物流仓库出租 3500平起租

admin2年前 (2024-09-21)上海工业地产招商279

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

编号：G0013 公司位于上海浦东新区祝桥工业园区，紧邻上海自由贸易试验区浦东机场综合保税区，距离上海自由贸易试验区外高桥保税区、临港新城35公里。北接外环线、地铁2号线，东临G1501高速，南有申嘉湖高速，地铁16号线。交通网便捷发达。
我公司于2013年在占地面积48422㎡的土地上建成了一座现代化的生产车间和物流仓库，建筑面积26463平方米。高标准物流仓库，高9米，有月台，*低起租面积3500平方米，租金1.25元/天/平,仓储以及无噪音、污染的生产。

生产车间和物流仓库概况：
仓库设计的防火危险性等级为丙类（2项）。仓库储存的物品类别为丙II类。仓库设计的耐火等级为两级。
一层仓库梁底净高9米
卸货区的雨棚宽度为8米。净高：月台的净高为1.3米

区域设置:电动卷帘门；逃生门；自动提升门。
具体规格如下：
电动卷帘门: 4.0mX4.0m;
逃生门采用推杆式;
办公室与库区的通道门为甲级防火门；
区域内设置25套提升门: 2.75m(宽)X3.5m(高)，能手动和电动双重控制，并且与液压升降台有联动。
办公区域进出为彩铝门：3.0m(宽)X3m(高)
窗的规格如下：
屋顶设有自动排烟天窗：1.5m(宽)X3m(长)
外墙设有通风窗：9m(宽)X1.5m(高)
办公区域内也设有彩铝窗
通风窗为手动式。
地面及楼梯
仓库地面为混泥土地面，粗糙度类别为B。墙面为毛坯。
水源：供水水源引自市政给水管网（两路）。
室外污水工程设计采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统；生活污水汇集并经化
处理站后排入市政污水管道。
生活污水由管道汇集后排出室外，经污水处理站。管材采用UPVC管。
屋面雨水排水系统采用内落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由天沟排至室外管网。

 消防中心控制室设在门卫值班室。火灾危险等级为二级防火对象。
库房采用极早期的空气采样烟雾报警系统。
仓库内设自动喷淋系统。在建筑屋顶设有自动排烟天窗进行通风与排烟。
隔墙为防火4小时。
在仓库、办公室走廊、安全出口等处设置疏散指示灯及安全出口等和应急照明。
仓库内的天窗、空气采样、喷淋都与消防控制室联动控制。
液压升降平台设计的数量为25套。
工业升降门设计的数量应为25套。电动卷帘门4套。
天窗控制箱；电气控制箱；照明控制箱；空气采样设备控制箱。
设置高压配置房，安装于技术中心楼一楼以满足电力负载的要求。。
提供双路供电，配电总配置1600KVA。
公司拥有一支对客户负责的管理和操作队伍，为业主提供*佳的服务。