用工业用地建保障房需谨慎 [厂房新闻]

近来,关于保障房的议论热度很高,各地为建保障房也各出其招。政府忙着保障房落地,企业盘算着如何进军保障房。而有些地方,两者都瞄上了工业用地。

据了解,郑州市2011年160公顷保障房用地中,有47公顷出自企业,其中大部分为工业用地;在今年上海市的土地出让公告中,“退二进三”式的地块接连现身;北京市住建委的保障房建设细则中提出,将鼓励机关及企事业单位利用自有国有土地,建设公共租赁房。

综观在工业用地上建保障房的做法,主要有两种:一种是企业自建住房,不改变工业用地的性质,一种是“退二进三”式地将工业用地性质改变。不管工业用地变不变“性”,这两种做法都会影响到工业用地的利用及布局调整甚至产业发展、经济社会发展。

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