工业地产:尚待关注的投资领域 [厂房新闻]

住宅限购,很多投资客转向商业地产,却忽略了工业地产,大部分人对其知之甚少。但今年以来,工业地产市场却开始火热,今年产业工业用地计划推出的数量远远高于住宅用地,其基准地价同比增长了2.67%,与此同时,广州市中心的物流园和产业园也开始出现供应紧张。因此有业内人士指出,工业地产有可能成为房地产商们的下一个高地。

  今年广州工业用地租金上涨

  一直以来,工业地产对投资者的准入门槛要求较高,因为工业地产占地面积大、投资金额高、招商难、投资回报周期长等特点,限制了一部分投资者。但今年以来,工业地产却悄悄火了起来,形成投资租赁“双热”.根据广州市国土资源和房屋管理局数据显示,今年广州十区将推出居住用地3.37平方公里、商服用地2.2平方公里、产业用地7.15平方公里。其中,已完成报批、有意向用地项目且属于产业园区的用地共5.02平方公里;属于高新技术产业、先进制造业、现代物流业等现代产业园区的用地共2.85平方公里。

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