中国工业地产发展须防范三大风险 [厂房新闻]

2007年以来,在宏观调控政策的影响下,房地产业领域继续发生深刻变革,工业地产就是其中之一。工业地产出现了两种趋势力的变化:一方面,普洛斯集团(prologis Group)、嘉民集团(Goodman Group) 等全球工业地产巨头纷纷抢滩中国工业地产市场;另一方面,受住宅产业结构性调控影响,国内不少大开发商也纷纷抢进入工业地产领域。很多业内专业人士认为目前工业地产处于比较容易获得土地增值回报的阶段,前景十分看好。但是,本文认为,国内工业地产商在进入这一市场之前,必须认识到工业市场中存在几种风险。

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