工业地产投资风险分析———大局着眼 [实用资讯]

工业投资,本人认为从以下几方面着手会提高成功把握

一:看地方政府效率、政策

地球是圆的,任何地方都可以是中心点,要分析的话,就是看某国,某地方的政府和它的政策(这里所说的,是政权稳定的国度,其他不在本文讨论范围),例如过往5年的历史,现在的状况,未来十年的规划,更长远的定位,尤其是对工业的规划定位。

二:工商结合

工业带动商业与引出商业,商业推动工业与要求工业,工业会自动围绕商业邻近圈分布,而工业的增加会催化商业的扩大,总的来说,工业投资选地点,应该围绕地方商业中心100公里范围,越接近越有价值,尤其是商圈内的工业,如果一但因城市的扩容而有机会转为商业的话,市值将会是倍升。

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